Vistas: 0 Autor: Sitio Editor Publicar Tiempo: 2025-07-04 Origen: Sitio
A medida que crece la demanda de soluciones de calefacción y enfriamiento sostenibles y de eficiencia energética, muchos desarrolladores de edificios y administradores de propiedades están preguntando: ¿ Se pueden usar bombas de calor en edificios de apartamentos? La respuesta es un rotundo sí. Con un diseño e integración adecuados, las bombas de calor, particularmente las bombas de calor de aire a agua, ofrecen una alternativa de bajo carbono y rentable a los sistemas tradicionales en edificios multi-residentiales nuevos y modernizados.
En este artículo, exploraremos cómo funcionan las bombas de calor en la configuración de los apartamentos, los beneficios y los desafíos de la implementación, y lo que debe considerar al planificar la instalación en viviendas de unidades múltiples.
Las bombas de calor transfieren energía térmica en lugar de generarla. En el caso de las bombas de calor de aire a agua , el calor se absorbe del aire exterior y se usa al agua tibia, que luego circula a través de radiadores, calefacción por suelo radiante o unidades de bobina del ventilador.
En los edificios de apartamentos, las bombas de calor se pueden implementar en dos configuraciones principales:
Sistema centralizado : una bomba de calor compartida suministra calefacción y/o agua caliente a todas las unidades.
Sistema descentralizado (individual) : cada apartamento tiene su propia unidad dedicada.
Las bombas de calor consumen menos energía que las calderas de gas o el calentamiento de la resistencia eléctrica, reduciendo las facturas de energía para residentes y propietarios por igual.
Las bombas de calor de aire a agua pueden reducir las emisiones de Co₂ hasta un 60% en comparación con los sistemas de gas, lo que ayuda a los desarrolladores a cumplir con los códigos de construcción ecológicos y los objetivos de ESG.
Las unidades modernas son compactas y se pueden instalar en tejados, balcones o áreas de servicios públicos. Para las configuraciones descentralizadas, las unidades interiores pueden caber dentro de un armario de servicios públicos.
Muchas bombas de calor ofrecen soluciones integradas para calefacción espacial, enfriamiento y agua caliente doméstica (DHW), lo que reduce la necesidad de múltiples sistemas.
Muchos países ofrecen subsidios y reembolsos gubernamentales para la instalación de la bomba de calor en edificios residenciales, incluidos los bloques de apartamentos.
| Configuración | Descripción | Pros | Contras |
|---|---|---|---|
| Centralizado | Una o más bombas de calor grandes sirven a todas las unidades | Costo por unidad más bajo, más fácil de administrar | Tuberías complejas, menos control individual |
| Individual | Cada apartamento tiene su propio sistema de bomba de calor | Control completo del usuario, facturación más fácil | Mayor costo inicial, más logística de instalación |
En los edificios de gran altura, los sistemas centralizados a menudo se favorecen, mientras que los desarrollos de baja altura o mediana altura pueden optar por unidades descentralizadas.
Los edificios bien aislados maximizan la eficiencia de la bomba de calor. Los proyectos de modificación pueden requerir actualizaciones a ventanas, paredes y techos.
La tubería hidrónica debe diseñarse cuidadosamente para garantizar un flujo equilibrado, especialmente en los sistemas centrales. La zonificación y la regulación de presión son clave.
Las bombas de calor modernas son silenciosas, pero la colocación correcta (por ejemplo, en los tejados o balcones cerrados) y el aislamiento de vibraciones es importante en entornos densos.
En edificios con alto uso de agua caliente (por ejemplo, alojamiento de estudiantes), los tanques de amortiguación o las tiendas térmicas pueden garantizar el suministro durante las horas pico.
Los termostatos inteligentes permiten a los residentes administrar su propia comodidad
La submeteriación permite una facturación justa en sistemas centralizados
Sistema : Sistema de bomba de calor de aire a agua (80 kW)
Aplicación : calefacción de espacio y agua caliente doméstica
Resultado :
Reducción del 48% en los costos de calefacción
60% de recorte en emisiones de Co₂
Sistema devuelto en 6.2 años
Recibió 35,000 € subsidio gubernamental
Retrocediendo edificios existentes : las limitaciones de espacio y las tuberías obsoletas pueden complicar la instalación.
Rendimiento climático frío : en regiones más frías, considere sistemas híbridos con calderas de respaldo o bombas de calor optimizadas a baja temperatura.
Equilibrio de carga : los cálculos de carga adecuados son esenciales para evitar subrayar o sobrecargar.
Sí, las bombas de calor se pueden usar en edificios de apartamentos , ya sea a través de sistemas centralizados o unidades descentralizadas. Con el aumento de los precios de la energía y las regulaciones de carbono, representan una inversión a prueba de futuro que se alinea con los objetivos modernos de eficiencia y sostenibilidad.
Si está desarrollando, modificando o administrando una propiedad residencial de una unidad múltiple, trabajar con ingenieros de HVAC experimentados garantizará un diseño óptimo del sistema, instalación y rendimiento a largo plazo.
